De realisatie van 7 appartementen

Het project 'Wenneker Estate' is voorzien aan de laan Warande in Schiedam. Het plan zal gerealiseerd worden ter hoogte van nummers 190-192. De ontwikkeling omvat de realisatie van een 7-en tal appartementen: 

• 2 begane grond appartementen met tuin, buitenberging, en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder 
• 2 appartementen met balkon op de 1e etage met berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder 
• 2 appartementen met balkon op de 2e etage met berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder 
• 1 penthouse met balkon over de gehele 3e etage met berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder 

Alle woningen beschikken over een eigen (interne) parkeerplaats en berging. Daarnaast is er in de kelder plaats gereserveerd voor de stalling van fietsen. Bezoekers kunnen hun fiets in de voortuin stallen. 

Het bouwplan

Het plan, voorzien ter hoogte van Warande 190, zal gebouwd worden op een deels verzonken stalling garage. De garage wordt bereikbaar via een hellingbaan. Het woongebouw krijgt een hoogte van <12 meter en past hiermee binnen het bestemmingsplan. Het gebouw zal voorzien worden van een plat dak in lijn met aangrenzende bebouwing. Naast het woonblok blijft een vrije doorkijk bestaan van circa 4 meter.

Cultuurhistorie

Het perceel aan de warande is onbebouwd, niet beschermd, beeldbepalend karakter is niet van toepassing. De warande is ooit opgezet met een breed gedragen groen karakter. We streven er in dit plan naar de voortuin zoveel mogelijk een groen karakter te geven. 

Duurzaamheid

In het kader duurzaamheid is gekozen voor het verlagen van de co2 footprint door het toepassen van warmtepompen, gecombineerd met zonnepanelen. In het ontwerp wordt gekeken naar een innovatief lichtplan met gebruik van LED lichtbronnen om het stroomverbruik en CO2 uitstoot te beperken. Er wordt in het ontwerp veel aandacht besteed aan dak-, gevel-, en vloerisolatie. Door het toepassen van een grijswatersysteem wordt het waterverbruik vermindert en zowel het rioolstelsel als het afvalzuiveringssysteem ontlast. 

Daarnaast zal het gebouw niet aangesloten worden op het gasnet. Hiermee draagt het bij aan de ambitie binnen Nederland om het gebruik van fossiele brandstoffen te verminderen.